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      為什么做了防水工程還是會漏水?有什么辦法徹底解決么?

      發布時間:2019-06-25 ??來源: 青島防水公司
        為了做好防水工作,需要兩個基本要素:專業精神和良知。大多數能成為防水領域專家的人一年到頭都在從事這個領域的相關工作,以此謀生??峙轮挥信d趣和愛好的人不多。
       
      為什么做了防水工程還是會漏水?有什么辦法徹底解決么?
       
        由于以此謀生,答案自然會涉及個人興趣,所以一些非常專業的答案往往有意無意地回避某些問題,甚至一些欺騙人的不合情理的答案,而一些沒有興趣的熱心網民不夠專業,這將誤導普通人,造成反復維護和泄露,并造成痛苦。
       
        在防水堵漏領域缺乏良知是一個非常普遍和嚴重的問題,其根源是:
       
        首先,傳統的防水材料有一個短板,不能治愈漏水。它只能持續幾年。不是每個人都能一勞永逸地做到。為了競爭,夸大宣傳是不可避免的。在每個人都夸大宣傳的市場環境中,誰說真話,誰就會被無情地淘汰。這就是市場環境的原因。
       
        二是防水堵漏這個產品或服務本身的特殊性。它不像很多其他商品有統一的規格、指標,不同的商家提供的產品之間難以直觀比較,而它的結果檢驗需要數年時間,但在結果出來之前,錢已經付完,或者只剩極少的質保金,等出了問題往往過了質保期。
       
        三是防水堵漏屬于低頻大額消費,看起來很簡單,實則專業性很強。低頻決定了商家有忽悠客戶的動力,大額決定了商家有走劣質低價路線迎合消費者圖便宜心理的基礎,看起來簡單決定了客戶過分自信和不認可高價產品,專業性強決定了信息不對稱忽悠客戶的空間大。這些綜合決定了目前防水堵漏市場的混亂無序。
       
        盡量破除信息不對稱,老百姓對真相了解越多,越不容易受騙上當
       
        一、國家規定與市場現狀如何?
       
      為什么做了防水工程還是會漏水?有什么辦法徹底解決么?
       
        我國建筑漏水情況普遍,特別是屋頂漏水更嚴重,據統計達到了95%,根源在于國家規定的防水質保期限只有5年,造成市場防水材料平均水準不高,開發商也沒有動力用好材料。
       
        國家不是不想規定高一些,但受制于防水材料市場整體水平,只能定這么高,而這一規定,又讓新材料的研發推廣困難重重,很多企業不思進取,更有大量假冒偽劣產品充斥市場。舉例如國標的改性瀝青防水卷材每平米要三十到五十幾元(根據厚度和I型II型等不同),但假冒偽劣的改性瀝青防水卷材每平米8~12元就能買到,他們還能賺錢,其他類型的防水材料同理。
       
        這就是個雞生蛋蛋生雞的問題,互為因果。
       
        二、為什么會漏水?
       
        現在的建筑物基本都是鋼筋混凝土結構,混凝土是剛性材料,天然會產生裂縫,因此必須通過附加防水層來解決滲漏水問題,只靠混凝土里加添加劑的辦法,是無法從根本上解決問題的,這也是為什么防水原則之一就是剛柔并濟,“剛”指的是混凝土質量,這是根本,“柔”指的是附加防水層,用來對抗開裂。
       
        開裂是漏水的最根本原因,所形成的裂縫既有肉眼可見的,也有不可見的細微裂縫。其他導致漏水的問題,都可以視為開裂問題的“變形”。
       
      為什么做了防水工程還是會漏水?有什么辦法徹底解決么?
       
        三、為什么剛性防水材料不能徹底解決漏水問題?
       
        明白了上面這個原理,就不難得知,如果采用剛性防水材料來治理漏水,就難以取得良好效果。反復維修反復滲漏的根本原因,就在于選擇的防水材料不適當。
       
        目前市面上普遍使用的各種水泥基類防水涂料,都是剛性防水涂料,既無法對抗基層開裂,防水層本身還會產生裂縫,有的客戶做了6遍還漏水,就是這個原因。
       
        四、柔性防水涂料是怎么來的?管用嗎?
       
        由于剛性防水涂料存在這樣的不足,因此通過添加彈性添加劑的方式,提高抗裂性能,就叫柔性防水涂料,根子上還是剛性材料,時間一長還會裂縫,無法根除漏水問題。
       
        因此,從對抗開裂的角度,只能選擇彈性防水材料。到這里,就要考慮其他方面的問題了。
       
        五、防水卷材為什么不能徹底解決漏水問題?
       
        由于各種防水卷材,在與基層粘結、本身搭接縫處理、細節部位加強處理都存在重大隱患,同時對施工人員技術水平和責任心要求很高,因此雖然理論上可以起到很好的防水作用,但是實踐中難以做到,因此,家庭防水應盡量避免使用防水卷材。
       
        到現在就剩彈性防水涂料了。要想根除漏水,還有哪些需要考慮呢?
       
      為什么做了防水工程還是會漏水?有什么辦法徹底解決么?
       
        六、彈性防水涂料如何選擇?
       
        除了抗裂性,首先要考慮的是抗老化性,實際使用條件下的實際使用壽命,而不是實驗室壽命。許多彈性涂料,如一些彈性防水涂料,不能長時間浸泡在水中,不能暴露使用,也不能耐腐蝕。這將大大縮短使用壽命,并在實際應用中造成重復泄漏。
       
        還有涂層的物理強度。一些彈性防水涂料的物理強度較弱,過于細膩,容易損壞。因此,只有那些具有高體力和持久皮膚的人才是可靠的。
       
        還有與基層的粘合性能。最好的材料如果掉下來會被浪費掉。有些材料在各個方面都有良好的性能,但這是唯一的區別。真遺憾。
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