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      房屋漏水的問題為什么層出不窮?這幾個問題解決就事半功倍

      發布時間:2019-06-12 ??來源: 青島防水公司
        防水質量一直是一個熱門話題。這個話題從未停止過。其根源是房屋漏水問題長期無法解決。漏水問題令業主頭疼。為什么房子漏水不能解決?房子漏水有許多原因。然而,防水施工的比例往往高于其他原因。讓我們來看看今天導致防水工程質量差的因素。
       
      房屋漏水的問題為什么層出不窮?這幾個問題解決就事半功倍
       
        通常對防水工程工藝流程的質量管理及管理方法不高度重視,抹灰層和地面防水實際操作粗心大意,未按設計圖和工程施工技術標準開展工程施工和分工藝流程、分層級開展工程驗收,特別是在是對連接點位置解決不用心,留有了漏水的安全隱患。剛性屋面振搗不密實、養護不好、厚度不足,混凝土中各種砂石料比例處理不當;防水層下的隔離層未做好,不起隔離作用;分格縫設置位置欠妥,密封材料嵌填認真、不嚴密等,均會造成剛性防水層的滲漏。由于搶工期、趕進度,找平層未干就急于鋪設防水層,而又未采取排汽屋面等有效措施,致使防水層出現起鼓、脫層、腐爛和滲漏。
       
        缺乏專業的防水施工隊伍,甚至使用對防水技術一無所知的工人進行房屋防水施工,必然會導致防水工程的失敗。石油瀝青油氈屋面現場煮沸的乳香質量不合格。未提前進行配合比試驗或未按配合比進行準確測量;沸點太高,油揮發太多,瀝青容易老化。高蠟瀝青不用脫蠟。涂膜防水施工時,則往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過薄而導致防水失敗。又如有些施工單位為了拿到工程,盡量壓低造價,而使用一些固含量偏低的防水涂料。
       
        通過以上的分析和解釋,你明白了很多嗎?提醒這里的每個人,房屋漏水不僅僅是由防水施工引起的,還有其他原因。防水褶僅從主要方面進行說明。當然,防水材料的質量是影響防水質量的直接原因。我們想在合格防水材料和房屋防水設計的基礎上談防水施工。
       
      房屋漏水的問題為什么層出不窮?這幾個問題解決就事半功倍
       
        總之,如果施工不認真,施工質量差,房子還是會漏水。因此,保證施工質量是提高房屋防水質量的關鍵。我們要把握好每一個關鍵點和工序,無論是施工前的準備、施工中的準備還是施工后的準備,都要做好充分的準備,掌握每一個工序,確保防水質量。
       
        建筑物一旦出現滲漏,就會積水,如果不能找到滲漏水源頭,就無法進行防水堵漏工程施工,所以,找到滲漏水根源很重要,但如果不能采用正確的方法進行查找,滲漏水原因很不好找到,如果存在想省事的心理,那就不能找到真正的滲水根源,如果進行防水堵漏工程施工,也就象在黑夜里走路一樣,不能找到正確的方向。為了保證防水堵漏工程順利、有效、快速的施工,必須掌握正確的方法,總結如下:
       
        1.當混凝土結構或磚混結構出現滲漏和積水時,應采取抽水措施,然后用鼓風機、噴燈和拖把對混凝土結構或磚混結構進行干燥,再對混凝土結構或磚混結構進行查找,找出真正原因,然后進行防水堵漏施工,事半功倍。
       
        2、找砼體有無裂縫、蜂窩、麻面。
       
        3、有無施工縫、后澆帶、管道根、穿墻孔等。
       
        4、砼體有無變形縫、伸縮縫、沉降縫、結構縫等。
       
        5、如滲漏水不明顯,可采用灰粉檢驗,效果神速。
       
      房屋漏水的問題為什么層出不窮?這幾個問題解決就事半功倍
       
        6、有無地基沉降、變形、斷裂等狀況。
       
        7、其他滲漏原因可以認真檢查,根據情況采用不同的方法查找滲漏原因,有針對性地制定防水堵漏方案,確保地下防水堵漏工程的順利完成。
       
        衛生間的墻面是容易發生浸透現象的當地。墻不像地板,在交房時就已經有一層“防水層”,如果再在墻上鋪上防水作用差的瓷磚,水浸透的伏筆也就此埋下了。
       
        底層處理后,涂防水涂料,選擇防水功能更好的瓷磚。如果使用普通瓷磚,必須在瓷磚的反面進行防水處理。為了節約成本,一些裝修公司在做防水處理時,往往只做半米左右的防水處理。為了安全起見,最好還是讓四面墻的每一面都防水。也要到達1.8米到2米
       
        另一種流行的“后現代裝飾”是在浴室墻壁的一面或幾面鋪上玻璃或鏡子。事實上,這些材料密度相對較高,防水性能也很好。應該注意的是,在這些玻璃鏡子之間,也許在它們和墻壁之間,應該小心地連接、合并并涂上防水涂料、防水膠水等。
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